Às margens da Lagoa de Laguna, no bairro Nova Fazenda, esta propriedade combina uma casa ampla e completamente mobiliada com uma estrutura de lazer, gastronomia e náutica pensada para uso imediato.

O terreno possui 21 metros de frente para a BR-101 e aproximadamente 135 metros de profundidade até a lagoa, com cerca de 23 metros de frente para a água. A propriedade conta com água encanada da CASAN, fonte de água própria e sistema de geração de energia.

A casa

Com aproximadamente 300 m² de área construída, a residência é comercializada mobiliada e em formato porteira fechada, permanecendo no imóvel todo o mobiliário, equipamentos e estrutura descritos na negociação.

São 3 dormitórios, todos suítes com hidromassagem, além de uma cozinha modulada equipada com geladeira de duas portas, micro-ondas, forno, fogão e coifa.

Área de lazer e convivência

A propriedade possui um amplo salão de festas, estruturado para receber convidados e aproveitar diferentes momentos:

• Mesa de sinuca
• Lareira
• Espaço gourmet com ilha
• Churrasqueira a carvão com 12 espetos giratórios
• Armários planejados
• Forno elétrico e micro-ondas
• Adega
• Adega climatizada
• Cervejeira Consul
• Fogão a lenha

Na área externa, a estrutura inclui spa com hidromassagem e aquecimento e uma piscina de 8 x 4 metros, com água aquecida, equipada com sistema de geração de cloro à base de sal.

Estrutura náutica

A propriedade possui acesso direto à lagoa e uma estrutura náutica completa, incluindo:

• Lancha de 6,30 m x 2,00 m
• Sonar Garmin
• Motor Yamaha 40 HP, revisado
• Capacidade para 1 tripulante e 7 passageiros
• Carpete e estofamento em excelente estado
• Guincho elétrico com capacidade para 1 tonelada, já instalado
• Jet Ski Yamaha VX 1100, ano 2013, motor 4 tempos

A embarcação e o Jet Ski encontram-se registrados na Marinha do Brasil, conforme informações fornecidas.

Estrutura adicional

A propriedade conta ainda com açude abastecido com água salgada proveniente da lagoa, com criação de peixes, incluindo tainhota e tilápia.

Também permanecem na propriedade diversos equipamentos e ferramentas para manutenção, incluindo roçadeira costal, roçadeira de carrinho, soprador e outros equipamentos.

Porteira fechada

A propriedade é comercializada porteira fechada, permanecendo no imóvel a mobília, equipamentos, ferramentas, estrutura de lazer e demais itens que compõem a negociação.

Valor:

• R$ 3.800.000,00 com a lancha
• R$ 2.600.000,00 sem a lancha

Fale com a equipe da Azul Imóveis para conhecer todos os detalhes desta propriedade e agendar uma visita.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.